С чего начать черновой ремонт в новостройке?

Черновая отделка – это основа всего ремонта, которая напрямую влияет на качество итогового результата. Ошибки, допущенные на начальном этапе, могут привести позже к переделкам и, соответственно, лишним тратам. Поэтому планирование черновой отделки в новостройке требует четкой последовательности, чтобы предусмотреть малейшие важные нюансы.

Составление дизайн-проекта и сметы

Ремонта начинается с разработки дизайн-проекта и финансового расчета. Проект должен отражать планировку помещений, размещение функциональных зон и инженерных коммуникаций, дизайн интерьера (материалы, цвета, фактура), иногда – перечень встроенной мебели. Дальнейшие работы будут выполняться согласно этому проекту. Его дополняет смета, которая фиксирует распределение бюджета. При её составлении учитывается список используемых материалов, а также объем, нужный для квартиры данной площади. В смету рекомендуется заложить некоторый резерв, на случай непредвиденных расходов.

Последовательность чернового ремонта в новостройке

Черновые работы выполняются поэтапно. Сначала производится замена окон и входной двери, если это необходимо. Конечно, они входят в состав ремонта от застройщика, но тот использует типовые конструкции, которые по качеству и дизайну могут не соответствовать вкусам нового владельца.

Следующим этапом выполняется прокладка инженерных коммуникаций: электрических сетей и сантехники. Здесь пригодится проект, в котором зафиксированы количество и расположение выключателей и розеток, а также разводка труб. На этом этапе может потребоваться штробление стен для монтажа новой проводки, работа эта пыльная, поэтому её лучше выполнять до чистовой отделки.

Следующий этап ремонта и черновой отделки в новостройке – это выравнивание стен, пола и потолка. Оно напрямую влияет на монтаж финишных материалов. К примеру, при укладке ламината на неровное основание покрытие будет выгибаться и скрипеть, быстро придет в негодность. Выравнивание выполняется при помощи наливного пола или штукатурки.

Финишный этап черновой отделки – это шумоизоляция. В отличие от остальных работ, она не обязательна, но в современных новостройках часто необходима, так как большинство покупателей жалуются на звукопроницаемость новых домов. Многих также беспокоит топот соседей сверху или вибрации от ремонтных работ, которые могут распространяться по перекрытиям далеко от источника.

Для стен применяется каркасная шумоизоляция: на стене закрепляют направляющие из металлопрофилей, внутри устанавливают звукоизоляционные и звукопоглощающие материалы. Они устраняют все виды воздушного шума: голоса, музыку, лай собак, другие звуки. Снаружи шумоизоляцию стен закрывают гипсокартоном, чистовую отделку выполняют поверх него.

Каркасную конструкцию можно использовать и для отделки потолка. Но в данном случае более эффективно другое решение, которое борется не только с ударным шумом: топотом, вибрациями от движения мебели или работающей бытовой техники. И это бескаркасная шумоизоляция из панелей StP MultiFrame. Они имеют собственный каркас из вибропоглощающего материала на основе гранул ЕРР, который гасит механические колебания. Защиту от воздушного шума обеспечивает установленный внутри акустический открытоячеистый материал. Панели можно монтировать до и после разводки коммуникаций, поэтому она отлично сочетается с черновой отделкой. Выбрать и купить шумоизоляцию для квартиры на стены и потолок вы можете в нашем интернет-магазине.